Bakkevej 10, Glamsdalen

Villa · 179 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².1.964.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.893.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,76 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1999 · Alm. Salg: 294.500 kr.
7. jun. 1999 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
feb.Ejerskifte294.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	50 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	682 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	999 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	971 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	1,2 km	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	681 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,1 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,5 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	880 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,2 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu