Bakkevænget 15

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.514 kr/m².2.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 19.879 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.550.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 16 3600 Frederikssund	124 m²	115 m	30-10-2024	2.635.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkevænget 2 3600 Frederikssund	106 m²	94 m	23-02-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Bakkevænget 5 3600 Frederikssund	144 m²	84 m	23-10-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	99 m	30-03-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	169 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	75 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	222 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Morbærvænget 63 3600 Frederikssund	122 m²	429 m	15-01-2026	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Morbærvænget 25 3600 Frederikssund	128 m²	403 m	15-11-2025	2.815.000 kr.	21.992 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	314 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu