Bakkevænget 20

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.711 kr/m².2.045.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.695.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,87 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	172 m	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	89 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	144 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	150 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	85 m	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	249 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	310 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	596 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	394 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	1,1 km	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu