Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bakketoppen 5, Bellinge

Rækkehus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 18.747 kr/m² × 124 m².2.324.628 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 27, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²101 m09-10-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Bakketoppen 29, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²108 m15-12-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Lettebækvej 1, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²866 m30-03-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²436 m19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²406 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²417 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²430 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²446 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²450 m11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Lettebækvej 1H, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²855 m20-10-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden