Bakketoppen 14, Lønstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 120 m².2.952.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.620.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,73 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
1996majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	180 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	593 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	399 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	328 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,0 km	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,1 km	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,1 km	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	963 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	447 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,3 km	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu