Bakkesvinget 20, Gurede

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².1.259.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.899 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,56 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2017majEjerskifte660.000 kr.
1983Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Vest 31, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	1,3 km	08-10-2024	1.345.000 kr.	21.694 kr./m²
Strandgården Vest 32, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	1,4 km	10-09-2026	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	1,3 km	05-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	1,3 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Vest 25, Kastrup 4300 Holbæk	69 m²	1,4 km	23-09-2026	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Strandgården Øst 34, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	1,5 km	03-04-2025	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Søvej 10, Kastrup 4300 Holbæk	58 m²	1,3 km	05-08-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	1,4 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Vest 23, Kastrup 4300 Holbæk	57 m²	1,3 km	12-05-2026	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	1,4 km	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu