Bakkesvinget 18, Ølsted

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 142 m².1.535.162 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.224.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	111 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	35 m	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted 8723 Løsning	90 m²	135 m	09-07-2024	945.000 kr.	10.500 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	55 m	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	86 m	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	416 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	298 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	532 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	632 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	95 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu