Bakkesvinget 15, Gurede

Fritidshus · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².1.312.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.899 kr/m²-32,10 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering1.899.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	1,2 km	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Strandgården Vest 35, Kastrup 4300 Holbæk	92 m²	1,3 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	3,4 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	3,6 km	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	1,2 km	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	1,5 km	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	3,3 km	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	1,4 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Vest 25, Kastrup 4300 Holbæk	69 m²	1,3 km	23-09-2026	800.000 kr.	11.594 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	3,6 km	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu