Bakkestien 21, Roneklint St

Fritidshus · 64 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 64 m².1.600.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.626.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+656,69 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2001 · Alm. Salg: 430.000 kr.
18. jun. 2001 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Ejerskifte215.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 5, Roneklint St 4720 Præstø	44 m²	190 m	02-11-2026	346.800 kr.	7.882 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	307 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	272 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	280 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	221 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	250 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	268 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	3,2 km	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	3,2 km	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	434 m	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu