Bakkerenden 7, Lønstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 58 m².1.426.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,92 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	448 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	355 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	559 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	399 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	273 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	576 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	404 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	460 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	43 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	213 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu