Bakkendrupvej 17, Bakkendrup

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².1.162.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.831.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	2,5 km	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	2,3 km	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	2,5 km	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Tværstenen 7 4281 Gørlev	117 m²	2,8 km	22-09-2025	995.000 kr.	8.504 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	2,6 km	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	2,5 km	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	2,6 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	2,6 km	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	2,9 km	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	2,5 km	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu