Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8900 Randers C

Bakken 6, Randers By

Villa · 209 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.712 kr/m².3.574.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,55 pct. siden apr. 2019
173k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199720012006201020142018202220268. apr. 2019300.000 kr.I dag · vores estimat2.647.653 kr.Markedet · 1992656.469 kr.Markedet · 1994337.535 kr.Markedet · 1995173.470 kr.Markedet · 19961.038.939 kr.Markedet · 19971.299.353 kr.Markedet · 19981.463.000 kr.Markedet · 19991.279.916 kr.Markedet · 20001.826.869 kr.Markedet · 20011.860.100 kr.Markedet · 20021.678.270 kr.Markedet · 20031.586.310 kr.Markedet · 20052.731.421 kr.Markedet · 20063.263.535 kr.Markedet · 20071.881.000 kr.Markedet · 20081.733.237 kr.Markedet · 20092.524.511 kr.Markedet · 2010986.480 kr.Markedet · 20112.227.940 kr.Markedet · 20122.826.307 kr.Markedet · 20134.288.471 kr.Markedet · 20142.191.156 kr.Markedet · 20153.167.604 kr.Markedet · 20162.216.027 kr.Markedet · 20172.715.537 kr.Markedet · 20183.509.946 kr.Markedet · 20192.774.057 kr.Markedet · 20205.348.728 kr.Markedet · 20213.383.501 kr.Markedet · 20223.679.445 kr.Markedet · 20232.612.500 kr.Markedet · 20243.529.383 kr.Markedet · 20252.043.184 kr.Markedet · 20262.433.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²322 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²697 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²288 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²311 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²280 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,2 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²112 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,5 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,2 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²847 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden