Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8900 Randers C

Bakken 4, Randers By

Villa · 242 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Grundareal
1610 m²
Indbygget garage
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.327.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden mar. 2022
201k1,7M3,3M4,8M6,3M19921997200120062010201420182022202631. mar. 20224.333.333 kr.I dag · vores estimat6.327.490 kr.Markedet · 1992760.122 kr.Markedet · 1994390.830 kr.Markedet · 1995200.860 kr.Markedet · 19961.202.982 kr.Markedet · 19971.504.514 kr.Markedet · 19981.694.000 kr.Markedet · 19991.482.008 kr.Markedet · 20002.115.322 kr.Markedet · 20012.153.800 kr.Markedet · 20021.943.260 kr.Markedet · 20031.836.780 kr.Markedet · 20053.162.698 kr.Markedet · 20063.778.830 kr.Markedet · 20072.178.000 kr.Markedet · 20082.006.906 kr.Markedet · 20092.923.118 kr.Markedet · 20101.142.240 kr.Markedet · 20112.579.720 kr.Markedet · 20123.272.566 kr.Markedet · 20134.965.598 kr.Markedet · 20142.537.128 kr.Markedet · 20153.667.752 kr.Markedet · 20162.565.926 kr.Markedet · 20173.144.306 kr.Markedet · 20184.064.148 kr.Markedet · 20193.212.066 kr.Markedet · 20206.193.264 kr.Markedet · 20213.917.738 kr.Markedet · 20224.260.410 kr.Markedet · 20233.025.000 kr.Markedet · 20244.086.654 kr.Markedet · 20252.365.792 kr.Markedet · 20262.817.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.333.333 kr.
I dag · vores estimat
6.327.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.333.333 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²318 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²327 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²192 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²361 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²722 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²351 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,2 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,5 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²85 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²456 m18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden