Bakken 2, Rindby Strand

Fritidshus · 107 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 107 m².3.271.418 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.842.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,07 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	115 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	497 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	497 m	23-06-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	425 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	472 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	268 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	568 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	671 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	592 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	114 m²	338 m	04-06-2026	3.798.000 kr.	33.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu