Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Bakken 18, Guderup

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.221 kr/m² × 121 m².873.741 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering897.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 37, Guderup
6430 Nordborg		121 m²159 m19-03-2025765.000 kr.6.322 kr./m²
Bakken 27, Guderup
6430 Nordborg		115 m²71 m15-04-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Bakken 46, Guderup
6430 Nordborg		131 m²117 m05-11-20231.195.000 kr.9.122 kr./m²
Bakken 32, Guderup
6430 Nordborg		135 m²63 m16-05-2024500.000 kr.3.704 kr./m²
Bakken 44, Guderup
6430 Nordborg		94 m²137 m27-05-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Bakken 25, Guderup
6430 Nordborg		174 m²58 m16-07-2025890.000 kr.5.115 kr./m²
Møllevej 2, Guderup
6430 Nordborg		120 m²208 m04-04-2025495.000 kr.4.125 kr./m²
Rugtoften 11, Guderup
6430 Nordborg		114 m²127 m07-01-2026845.000 kr.7.412 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup
6430 Nordborg		118 m²467 m03-05-2024750.000 kr.6.356 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup
6430 Nordborg		122 m²638 m23-10-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden