Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Bakkehusene 6, Brøderup

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1058 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 152 m².1.956.544 kr.
  2. 2Vores vurdering2.172.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden aug. 2015
220k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20152.025.000 kr.11. aug. 20252.094.000 kr.13. jan. 20262.094.000 kr.I dag · vores estimat2.172.534 kr.Markedet · 1992470.592 kr.Markedet · 1993512.088 kr.Markedet · 1994725.648 kr.Markedet · 1995539.296 kr.Markedet · 1996577.752 kr.Markedet · 1997736.440 kr.Markedet · 1998672.904 kr.Markedet · 1999995.296 kr.Markedet · 20001.116.896 kr.Markedet · 20011.277.408 kr.Markedet · 20021.049.256 kr.Markedet · 2003994.232 kr.Markedet · 2004894.368 kr.Markedet · 20051.084.368 kr.Markedet · 20061.768.216 kr.Markedet · 20071.454.944 kr.Markedet · 2008800.280 kr.Markedet · 2009538.080 kr.Markedet · 20101.485.496 kr.Markedet · 20111.305.984 kr.Markedet · 2012935.864 kr.Markedet · 20131.006.088 kr.Markedet · 2014453.416 kr.Markedet · 2015694.184 kr.Markedet · 20161.393.384 kr.Markedet · 20171.351.128 kr.Markedet · 20182.128.000 kr.Markedet · 20191.410.256 kr.Markedet · 20201.426.064 kr.Markedet · 20211.662.424 kr.Markedet · 20221.699.360 kr.Markedet · 20231.492.792 kr.Markedet · 20241.764.112 kr.Markedet · 20251.451.448 kr.Markedet · 20261.838.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2015 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
11. aug. 2025 · Alm. Salg
2.094.000 kr.
13. jan. 2026 · Alm. Salg
2.094.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.094.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte2.094.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehusene 1, Brøderup
4733 Tappernøje		155 m²86 m09-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²153 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²124 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²248 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²227 m30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²833 m18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²704 m17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup
4733 Tappernøje		147 m²656 m10-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²565 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje
4733 Tappernøje		153 m²1,1 km03-12-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden