Bakkegårdsvej 415A

Villa · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.637 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.450 kr/m².5.397.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.259.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.259.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 120 3050 Humlebæk	145 m²	383 m	16-06-2024	5.295.000 kr.	36.517 kr./m²
Langebjergvej 132 3050 Humlebæk	144 m²	482 m	15-03-2025	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Langebjergvej 137 3050 Humlebæk	141 m²	604 m	23-10-2024	4.945.000 kr.	35.071 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	688 m	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Langebjergvej 101 3050 Humlebæk	152 m²	555 m	09-11-2025	5.670.000 kr.	37.303 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	600 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	705 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	577 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 510 3050 Humlebæk	131 m²	555 m	30-10-2023	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Langebjergvej 261E 3050 Humlebæk	158 m²	532 m	09-06-2024	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu