Bakkegårdsvej 31, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 150 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 150 m².2.177.250 kr.
2Vores vurdering3.079.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	125 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	96 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	124 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	237 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	447 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,0 km	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,0 km	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	518 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	297 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	151 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu