Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 158 m².2.307.116 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,09 pct. siden sep. 2025
628k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20253.380.000 kr.I dag · vores estimat2.464.378 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995692.988 kr.Markedet · 1996976.282 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.268.108 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.775.604 kr.Markedet · 20061.862.188 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.130.472 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.915.118 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.142.954 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.814.788 kr.Markedet · 20182.178.346 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.279.940 kr.Markedet · 20212.592.148 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.541.904 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.789.806 kr.Markedet · 20262.560.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²40 m13-07-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²333 m11-02-20241.980.000 kr.12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²316 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²311 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		163 m²440 m24-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²524 m14-05-20252.875.000 kr.18.669 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		156 m²650 m08-05-20251.595.000 kr.10.224 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²729 m30-05-20242.310.000 kr.14.528 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		155 m²654 m08-01-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²546 m18-01-20262.400.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden