Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bakkedraget 9

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.707 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,63 pct. siden jun. 2019
222k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.350.000 kr.30. aug. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat2.303.488 kr.Markedet · 1992505.412 kr.Markedet · 1993475.716 kr.Markedet · 1994621.180 kr.Markedet · 1995521.884 kr.Markedet · 1996326.540 kr.Markedet · 1997526.756 kr.Markedet · 1998742.980 kr.Markedet · 1999791.700 kr.Markedet · 2000855.036 kr.Markedet · 2001884.268 kr.Markedet · 2002912.340 kr.Markedet · 2003881.948 kr.Markedet · 20041.049.684 kr.Markedet · 20051.232.732 kr.Markedet · 20061.606.368 kr.Markedet · 20071.681.188 kr.Markedet · 20081.491.412 kr.Markedet · 20091.410.792 kr.Markedet · 20101.168.700 kr.Markedet · 20111.005.488 kr.Markedet · 20121.136.452 kr.Markedet · 2013984.492 kr.Markedet · 20141.413.808 kr.Markedet · 20151.036.228 kr.Markedet · 20161.543.496 kr.Markedet · 2017766.992 kr.Markedet · 20181.579.456 kr.Markedet · 20191.377.732 kr.Markedet · 20201.641.052 kr.Markedet · 20211.732.576 kr.Markedet · 20221.809.716 kr.Markedet · 20231.873.864 kr.Markedet · 20241.727.472 kr.Markedet · 20251.753.456 kr.Markedet · 20261.682.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. aug. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²375 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²515 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²123 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²354 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²911 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²707 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²920 m20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²794 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²953 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²723 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden