Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bakkedraget 81, Vester Nebel

Villa · 136 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
729 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 17.526 kr/m² × 136 m².2.383.536 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.888.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden dec. 2025
196k869k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.888.537 kr.Markedet · 1992460.904 kr.Markedet · 1993541.688 kr.Markedet · 1994464.032 kr.Markedet · 1995292.400 kr.Markedet · 1996535.568 kr.Markedet · 1997856.256 kr.Markedet · 1998383.656 kr.Markedet · 1999606.560 kr.Markedet · 2000853.128 kr.Markedet · 20011.178.712 kr.Markedet · 2002859.248 kr.Markedet · 2003693.872 kr.Markedet · 2004796.960 kr.Markedet · 2005940.440 kr.Markedet · 2006973.488 kr.Markedet · 2007863.056 kr.Markedet · 20081.204.960 kr.Markedet · 20091.533.128 kr.Markedet · 20101.415.896 kr.Markedet · 20111.280.032 kr.Markedet · 20121.207.952 kr.Markedet · 20131.429.632 kr.Markedet · 2014684.624 kr.Markedet · 2015740.928 kr.Markedet · 20161.750.728 kr.Markedet · 20171.079.024 kr.Markedet · 20181.402.432 kr.Markedet · 20191.490.832 kr.Markedet · 20201.363.672 kr.Markedet · 20211.595.280 kr.Markedet · 20221.791.664 kr.Markedet · 20231.695.240 kr.Markedet · 20241.656.888 kr.Markedet · 20252.023.272 kr.Markedet · 20262.008.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 27, Vester Nebel
6040 Egtved		117 m²136 m15-06-20252.170.000 kr.18.547 kr./m²
Bakkedraget 25, Vester Nebel
6040 Egtved		117 m²152 m22-02-20252.080.000 kr.17.778 kr./m²
Bakkedraget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		109 m²174 m16-11-20231.740.000 kr.15.963 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel
6040 Egtved		169 m²138 m26-05-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Bakkedraget 7, Vester Nebel
6040 Egtved		101 m²185 m15-07-20251.795.000 kr.17.772 kr./m²
Bakkedraget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		101 m²198 m10-09-20251.895.000 kr.18.762 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²1,1 km28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²592 m12-02-20251.475.000 kr.10.172 kr./m²
Elme Alle 15, Vester Nebel
6040 Egtved		135 m²1,5 km21-02-20241.060.000 kr.7.852 kr./m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel
6040 Egtved		158 m²297 m10-09-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden