Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bakkedraget 7

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.037 kr/m².1.941.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden maj 2017
245k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.875.000 kr.31. aug. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.153.800 kr.Markedet · 1992557.696 kr.Markedet · 1993524.928 kr.Markedet · 1994685.440 kr.Markedet · 1995575.872 kr.Markedet · 1996360.320 kr.Markedet · 1997581.248 kr.Markedet · 1998819.840 kr.Markedet · 1999873.600 kr.Markedet · 2000943.488 kr.Markedet · 2001975.744 kr.Markedet · 20021.006.720 kr.Markedet · 2003973.184 kr.Markedet · 20041.158.272 kr.Markedet · 20051.360.256 kr.Markedet · 20061.772.544 kr.Markedet · 20071.855.104 kr.Markedet · 20081.645.696 kr.Markedet · 20091.556.736 kr.Markedet · 20101.289.600 kr.Markedet · 20111.109.504 kr.Markedet · 20121.254.016 kr.Markedet · 20131.086.336 kr.Markedet · 20141.560.064 kr.Markedet · 20151.143.424 kr.Markedet · 20161.703.168 kr.Markedet · 2017846.336 kr.Markedet · 20181.742.848 kr.Markedet · 20191.520.256 kr.Markedet · 20201.810.816 kr.Markedet · 20211.911.808 kr.Markedet · 20221.996.928 kr.Markedet · 20232.067.712 kr.Markedet · 20241.906.176 kr.Markedet · 20251.934.848 kr.Markedet · 20261.856.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²151 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²730 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²651 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²680 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Skyttevej 21
8450 Hammel		124 m²661 m13-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²805 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²391 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²245 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²893 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²974 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden