Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bakkedraget 5

Villa · 234 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².3.265.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.654.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden dec. 2021
448k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.865.000 kr.I dag · vores estimat3.654.122 kr.Markedet · 19921.019.538 kr.Markedet · 1993959.634 kr.Markedet · 19941.253.070 kr.Markedet · 19951.052.766 kr.Markedet · 1996658.710 kr.Markedet · 19971.062.594 kr.Markedet · 19981.498.770 kr.Markedet · 19991.597.050 kr.Markedet · 20001.724.814 kr.Markedet · 20011.783.782 kr.Markedet · 20021.840.410 kr.Markedet · 20031.779.102 kr.Markedet · 20042.117.466 kr.Markedet · 20052.486.718 kr.Markedet · 20063.240.432 kr.Markedet · 20073.391.362 kr.Markedet · 20083.008.538 kr.Markedet · 20092.845.908 kr.Markedet · 20102.357.550 kr.Markedet · 20112.028.312 kr.Markedet · 20122.292.498 kr.Markedet · 20131.985.958 kr.Markedet · 20142.851.992 kr.Markedet · 20152.090.322 kr.Markedet · 20163.113.604 kr.Markedet · 20171.547.208 kr.Markedet · 20183.186.144 kr.Markedet · 20192.779.218 kr.Markedet · 20203.310.398 kr.Markedet · 20213.495.024 kr.Markedet · 20223.650.634 kr.Markedet · 20233.780.036 kr.Markedet · 20243.484.728 kr.Markedet · 20253.537.144 kr.Markedet · 20263.393.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²1,1 km21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²232 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²323 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²1,1 km10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²773 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²556 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²1,1 km10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²879 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²1,0 km12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²63 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden