Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bakkedraget 40

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².1.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.989 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden maj 2008
83k725k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat1.603.304 kr.Markedet · 1992407.680 kr.Markedet · 1993391.424 kr.Markedet · 1994150.912 kr.Markedet · 1995442.368 kr.Markedet · 1996380.288 kr.Markedet · 1997632.704 kr.Markedet · 1998379.904 kr.Markedet · 1999360.576 kr.Markedet · 2000987.904 kr.Markedet · 2001651.648 kr.Markedet · 2002956.288 kr.Markedet · 2003796.160 kr.Markedet · 20041.005.184 kr.Markedet · 2005934.528 kr.Markedet · 20061.017.600 kr.Markedet · 20071.809.280 kr.Markedet · 20081.201.152 kr.Markedet · 2009816.384 kr.Markedet · 20101.577.728 kr.Markedet · 20111.850.368 kr.Markedet · 20121.327.104 kr.Markedet · 20131.199.104 kr.Markedet · 20141.267.712 kr.Markedet · 20151.144.448 kr.Markedet · 20161.417.088 kr.Markedet · 20171.549.824 kr.Markedet · 20181.013.376 kr.Markedet · 20191.821.184 kr.Markedet · 20201.313.664 kr.Markedet · 20211.718.016 kr.Markedet · 20221.846.144 kr.Markedet · 20231.722.496 kr.Markedet · 20241.747.968 kr.Markedet · 20252.110.592 kr.Markedet · 20261.750.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 18
7300 Jelling		128 m²250 m06-11-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bakkedraget 25
7300 Jelling		141 m²63 m08-02-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Bakkedraget 42
7300 Jelling		167 m²20 m22-02-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²85 m02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Bakkedraget 12
7300 Jelling		181 m²324 m04-10-20252.300.000 kr.12.707 kr./m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²330 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²146 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²
Vestervænget 2
7300 Jelling		124 m²276 m21-05-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²214 m14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Dalvænget 8
7300 Jelling		115 m²270 m29-02-20241.235.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden