Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Bakkedraget 10

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².3.581.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,56 pct. siden feb. 2013
399k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2013853.904 kr.I dag · vores estimat2.557.971 kr.Markedet · 1992804.078 kr.Markedet · 1993851.994 kr.Markedet · 1994924.462 kr.Markedet · 1995917.730 kr.Markedet · 19961.042.866 kr.Markedet · 1997992.772 kr.Markedet · 19981.025.640 kr.Markedet · 19991.486.584 kr.Markedet · 20001.298.880 kr.Markedet · 20011.861.596 kr.Markedet · 20022.004.156 kr.Markedet · 2003398.970 kr.Markedet · 20041.506.582 kr.Markedet · 20051.330.362 kr.Markedet · 20061.961.784 kr.Markedet · 20072.574.000 kr.Markedet · 20082.061.972 kr.Markedet · 20092.253.042 kr.Markedet · 20102.005.938 kr.Markedet · 20112.629.638 kr.Markedet · 20121.607.760 kr.Markedet · 20131.667.160 kr.Markedet · 2014963.072 kr.Markedet · 20151.100.682 kr.Markedet · 20161.546.578 kr.Markedet · 20171.334.322 kr.Markedet · 20181.818.234 kr.Markedet · 20191.487.970 kr.Markedet · 20201.885.158 kr.Markedet · 20212.284.722 kr.Markedet · 20222.489.058 kr.Markedet · 20231.952.082 kr.Markedet · 20242.171.070 kr.Markedet · 20252.510.640 kr.Markedet · 20262.256.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2013 · Alm. Salg
853.904 kr.
I dag · vores estimat
2.557.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, andet853.904 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 32E
4230 Skælskør		194 m²299 m15-07-20252.545.000 kr.13.119 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²687 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²457 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Slagelsevej 38
4230 Skælskør		190 m²581 m18-12-20254.825.000 kr.25.395 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²666 m05-05-20265.850.000 kr.30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²666 m10-03-20255.608.000 kr.29.516 kr./m²
Kildebakken 8
4230 Skælskør		179 m²300 m17-01-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Højåsen 60
4230 Skælskør		205 m²802 m28-04-20244.590.000 kr.22.390 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²651 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²531 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden