Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkedalsvej 3

Fritidshus · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.205 kr/m².2.511.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden feb. 2026
110k520k930k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.601.975 kr.Markedet · 1992175.176 kr.Markedet · 1993190.134 kr.Markedet · 1994202.500 kr.Markedet · 1995125.604 kr.Markedet · 1996189.000 kr.Markedet · 1997245.430 kr.Markedet · 1998260.874 kr.Markedet · 1999275.508 kr.Markedet · 2000326.052 kr.Markedet · 2001381.780 kr.Markedet · 2002391.932 kr.Markedet · 2003415.422 kr.Markedet · 2004460.836 kr.Markedet · 2005946.620 kr.Markedet · 2006915.192 kr.Markedet · 2007932.418 kr.Markedet · 20081.029.186 kr.Markedet · 20091.378.188 kr.Markedet · 2010528.444 kr.Markedet · 2011346.032 kr.Markedet · 2012525.096 kr.Markedet · 2013693.738 kr.Markedet · 2014813.834 kr.Markedet · 2015489.996 kr.Markedet · 2016553.662 kr.Markedet · 2017657.018 kr.Markedet · 2018571.158 kr.Markedet · 2019632.070 kr.Markedet · 2020769.716 kr.Markedet · 20211.119.744 kr.Markedet · 20221.332.018 kr.Markedet · 20231.067.472 kr.Markedet · 20241.261.602 kr.Markedet · 20251.446.984 kr.Markedet · 20261.422.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 23
4400 Kalundborg		59 m²363 m13-04-20266.600.000 kr.111.864 kr./m²
Nobisvej 10
4400 Kalundborg		47 m²359 m07-03-20242.100.000 kr.44.681 kr./m²
Strandskrænten 35
4400 Kalundborg		51 m²1,7 km11-02-20241.400.000 kr.27.451 kr./m²
Søskrænten 7
4400 Kalundborg		60 m²1,8 km06-11-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Skipperlinien 20
4400 Kalundborg		58 m²2,2 km03-12-20251.675.000 kr.28.879 kr./m²
Sandskrænten 35
4400 Kalundborg		44 m²1,4 km02-04-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Skipperlinien 42
4400 Kalundborg		63 m²2,3 km03-12-20233.045.000 kr.48.333 kr./m²
Sandlodsvej 81
4400 Kalundborg		67 m²1,7 km28-07-20253.600.000 kr.53.731 kr./m²
Sandlodsvej 1
4400 Kalundborg		41 m²2,0 km24-04-2024755.000 kr.18.415 kr./m²
Klinten 7
4400 Kalundborg		56 m²3,7 km02-08-20241.300.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden