Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Bakholt 9

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.718 kr/m².1.258.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakholt gns: 11.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden okt. 2020
210k514k818k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20201.145.000 kr.I dag · vores estimat1.424.748 kr.Markedet · 1992388.050 kr.Markedet · 1993358.930 kr.Markedet · 1994473.460 kr.Markedet · 1995513.760 kr.Markedet · 1996481.910 kr.Markedet · 1997551.330 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999738.400 kr.Markedet · 2000611.390 kr.Markedet · 2001637.780 kr.Markedet · 2002627.900 kr.Markedet · 2003757.120 kr.Markedet · 2004542.230 kr.Markedet · 2005810.420 kr.Markedet · 20061.164.020 kr.Markedet · 20071.080.950 kr.Markedet · 2008986.310 kr.Markedet · 2009785.590 kr.Markedet · 2010845.000 kr.Markedet · 2011673.270 kr.Markedet · 2012884.520 kr.Markedet · 20131.094.210 kr.Markedet · 2014829.790 kr.Markedet · 2015828.100 kr.Markedet · 2016970.450 kr.Markedet · 2017979.160 kr.Markedet · 2018733.200 kr.Markedet · 2019988.130 kr.Markedet · 20201.140.750 kr.Markedet · 20211.053.130 kr.Markedet · 20221.074.970 kr.Markedet · 2023921.310 kr.Markedet · 20241.400.100 kr.Markedet · 20251.156.610 kr.Markedet · 20261.313.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²34 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²130 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²234 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²245 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²214 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²212 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²317 m12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²265 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²277 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²557 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden