Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8653 Them

Bakbjergvej 6

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.765 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
2765 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².2.808.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.895.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakbjergvej 16A
8653 Them		166 m²637 m04-11-20232.195.000 kr.13.223 kr./m²
Esperlundvej 2, Knudlund
8653 Them		160 m²1,8 km18-11-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Grævlingevej 1, Them
8653 Them		173 m²2,9 km10-02-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²3,0 km06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Gl. Ryvej 2, Rodelund
8653 Them		195 m²2,5 km17-07-20243.550.000 kr.18.205 kr./m²
Syrenvej 18, Salten
8653 Them		158 m²2,5 km10-12-20243.105.000 kr.19.652 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²3,3 km14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Hjortevej 3, Them
8653 Them		166 m²3,0 km11-11-20253.850.000 kr.23.193 kr./m²
Horsensvej 20, Salten
8653 Them		152 m²2,3 km06-05-20251.575.000 kr.10.362 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²3,5 km31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden