Bakager 5

Villa · 193 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.829 kr/m².2.862.000 kr.
2Vores vurdering3.477.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2002Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakager 2 4050 Skibby	130 m²	75 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	116 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	582 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Stationsvej 11 4050 Skibby	179 m²	250 m	21-07-2025	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	642 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	693 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	762 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	967 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Marbæk-Parken 15 4050 Skibby	175 m²	349 m	19-01-2025	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Hjortevænget 3 4050 Skibby	187 m²	853 m	14-05-2026	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu