Bagsværd Hovedgade 6B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.403 kr/m².5.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.785.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,25 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.785.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 157 2880 Bagsværd	145 m²	1,2 km	10-10-2024	6.025.000 kr.	41.552 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	110 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	135 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	90 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	43 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	62 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	183 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B 2880 Bagsværd	91 m²	176 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	256 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Rugtoften 19 2880 Bagsværd	134 m²	657 m	11-06-2026	6.545.000 kr.	48.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu