Bagsværd Hovedgade 31

Villa · 124 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 407 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.974 kr/m².6.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.870.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,31 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1999 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	1,4 km	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,4 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	294 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	463 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	314 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	217 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	231 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	622 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	618 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	331 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu