Bagsværd Hovedgade 226

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.936 kr/m².7.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 36.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.971.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,47 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 652.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.971.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg652.500 kr.
1964Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	97 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	76 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	271 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	653 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	345 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	529 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	584 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Pinievej 17 2880 Bagsværd	155 m²	450 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	909 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	475 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu