Bagsværd Hovedgade 188, st. d

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 892 m²
Bebygget areal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.195 kr/m².3.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.006.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,17 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	62 m	30-01-2025	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	101 m	15-09-2025	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv 2880 Bagsværd	106 m²	49 m	02-06-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv 2880 Bagsværd	106 m²	49 m	26-03-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1. 2880 Bagsværd	100 m²	529 m	19-10-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, st. tv 2880 Bagsværd	92 m²	23 m	02-04-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 184, 1. th 2880 Bagsværd	89 m²	23 m	30-06-2025	3.230.000 kr.	36.292 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 5 2880 Bagsværd	87 m²	62 m	17-01-2025	4.145.000 kr.	47.644 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 1. 4 2880 Bagsværd	87 m²	101 m	18-02-2026	4.850.000 kr.	55.747 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e 2880 Bagsværd	91 m²	490 m	25-03-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu