Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 35

Rækkehus · 99 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.921 kr/m².2.422.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden mar. 2026
613k2,8M4,9M7,1M9,2M1994199720002005200820112014201720202023202631. mar. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.838.157 kr.Markedet · 1994756.063 kr.Markedet · 1995783.288 kr.Markedet · 19961.160.676 kr.Markedet · 1997613.107 kr.Markedet · 1998818.334 kr.Markedet · 1999797.049 kr.Markedet · 2000757.053 kr.Markedet · 2001875.952 kr.Markedet · 20031.038.906 kr.Markedet · 2005954.657 kr.Markedet · 20061.468.665 kr.Markedet · 20071.281.159 kr.Markedet · 20081.498.662 kr.Markedet · 20091.434.807 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 20111.431.837 kr.Markedet · 20121.579.248 kr.Markedet · 20132.238.291 kr.Markedet · 20141.712.403 kr.Markedet · 20151.761.903 kr.Markedet · 20161.738.638 kr.Markedet · 20171.575.387 kr.Markedet · 20181.718.145 kr.Markedet · 2019613.800 kr.Markedet · 20201.308.879 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20221.346.004 kr.Markedet · 20231.521.135 kr.Markedet · 20241.606.869 kr.Markedet · 20251.571.922 kr.Markedet · 20269.241.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²947 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²1,0 km11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²1,1 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²706 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²1,8 km03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²718 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²1,1 km18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²2,2 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²232 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²1,8 km06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden