Baggesens Alle 163

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².1.558.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	326 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	1,2 km	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	1,2 km	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	1,6 km	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	1,7 km	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	1,6 km	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Sønderengen 44 6700 Esbjerg	100 m²	143 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby 6700 Esbjerg	100 m²	406 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Brønderslevvej 4 6700 Esbjerg	98 m²	480 m	21-04-2024	1.390.000 kr.	14.184 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	559 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu