Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bagervej 31

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.456 kr/m².1.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 14.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,92 pct. siden jun. 1995
357k751k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1995357.000 kr.I dag · vores estimat1.795.440 kr.Markedet · 1992488.943 kr.Markedet · 1993486.577 kr.Markedet · 1994516.607 kr.Markedet · 1995435.253 kr.Markedet · 1996499.044 kr.Markedet · 1997665.756 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 1999453.180 kr.Markedet · 2000629.447 kr.Markedet · 2001798.252 kr.Markedet · 2002748.566 kr.Markedet · 2003737.828 kr.Markedet · 2004875.966 kr.Markedet · 2005859.404 kr.Markedet · 20061.196.286 kr.Markedet · 20071.162.070 kr.Markedet · 20081.383.473 kr.Markedet · 20091.197.560 kr.Markedet · 20101.011.101 kr.Markedet · 20111.072.890 kr.Markedet · 2012678.860 kr.Markedet · 20131.031.303 kr.Markedet · 20141.029.574 kr.Markedet · 20151.039.766 kr.Markedet · 20161.108.926 kr.Markedet · 20171.018.836 kr.Markedet · 20181.078.350 kr.Markedet · 20191.142.505 kr.Markedet · 20201.240.330 kr.Markedet · 20211.324.960 kr.Markedet · 20221.584.128 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.428.154 kr.Markedet · 20251.429.610 kr.Markedet · 20261.536.353 kr.Markedet · 20271.933.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte357.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²35 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²422 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²443 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²639 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²335 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²565 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²583 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Somaliavej 8
4200 Slagelse		91 m²1,0 km25-05-20251.825.000 kr.20.055 kr./m²
Læsøvej 3
4200 Slagelse		96 m²613 m03-04-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Lillevangsvej 19
4200 Slagelse		96 m²636 m01-09-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden