Bag Højen 6

Villa · 194 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.531.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 9.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.249 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering2.533.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg: 274.051 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023274.051 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	89 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	398 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	361 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	600 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	730 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	922 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	598 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	653 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	354 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Lucernevej 3 9632 Møldrup	219 m²	857 m	08-05-2026	775.000 kr.	3.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu