Bag Højen 30

Villa · 157 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.752 kr/m².1.515.025 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 9.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+19,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.034.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,35 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg: 340.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010340.050 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	72 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	661 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	436 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	799 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	625 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	694 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	863 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Gl. Aalborgvej 57, Bjerregrav 9632 Møldrup	147 m²	1,0 km	13-11-2023	1.550.250 kr.	10.546 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	467 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	980 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu