Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bag Hjelm 40

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.425.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden jun. 2023
261k549k836k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.370.000 kr.I dag · vores estimat1.359.436 kr.Markedet · 1992421.580 kr.Markedet · 1993399.966 kr.Markedet · 1994430.675 kr.Markedet · 1995520.555 kr.Markedet · 1996510.069 kr.Markedet · 1997332.556 kr.Markedet · 1998561.857 kr.Markedet · 1999659.655 kr.Markedet · 2000706.307 kr.Markedet · 2001809.776 kr.Markedet · 2002638.041 kr.Markedet · 2003768.046 kr.Markedet · 2004636.115 kr.Markedet · 2005948.448 kr.Markedet · 2006786.985 kr.Markedet · 2007674.207 kr.Markedet · 2008742.794 kr.Markedet · 2009878.256 kr.Markedet · 2010992.746 kr.Markedet · 2011862.313 kr.Markedet · 20121.012.113 kr.Markedet · 2013701.064 kr.Markedet · 2014866.379 kr.Markedet · 2015825.612 kr.Markedet · 2016884.676 kr.Markedet · 2017766.762 kr.Markedet · 2018911.533 kr.Markedet · 2019968.885 kr.Markedet · 20201.139.229 kr.Markedet · 20211.218.623 kr.Markedet · 20221.264.312 kr.Markedet · 20231.241.200 kr.Markedet · 20241.248.369 kr.Markedet · 20251.286.033 kr.Markedet · 20261.172.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Hjelm 8
6200 Aabenraa		186 m²266 m02-04-20242.075.000 kr.11.156 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²372 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²482 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Hesselkær 5
6200 Aabenraa		118 m²150 m10-02-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²719 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²906 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²1,1 km27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Hasselgærdet 4
6200 Aabenraa		93 m²198 m19-03-2025745.000 kr.8.011 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²1,1 km08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²1,1 km22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden