Bag Haver 5, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.921 kr/m².3.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 31.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.797.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Haver 3, st. tv 3400 Hillerød	91 m²	15 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	32.912 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203 3400 Hillerød	96 m²	196 m	01-02-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	433 m	30-03-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Milnersvej 6B 3400 Hillerød	94 m²	281 m	14-12-2025	3.305.000 kr.	35.160 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf 3400 Hillerød	93 m²	249 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv 3400 Hillerød	99 m²	429 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	99 m²	429 m	29-01-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Langesvej 15, 1. 3400 Hillerød	96 m²	526 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Christianshave 11, 2. mf. 3400 Hillerød	92 m²	249 m	09-04-2026	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Møllestræde 12, 1. 3400 Hillerød	100 m²	483 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu