Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Bag Engvælen 2

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.703 kr/m².5.977.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.185.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden nov. 2018
854k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.550.000 kr.I dag · vores estimat7.185.144 kr.Markedet · 19921.056.170 kr.Markedet · 1993900.860 kr.Markedet · 19941.091.510 kr.Markedet · 1995995.100 kr.Markedet · 19961.228.995 kr.Markedet · 19971.534.655 kr.Markedet · 19981.543.335 kr.Markedet · 19991.926.650 kr.Markedet · 20001.729.335 kr.Markedet · 20012.103.970 kr.Markedet · 20022.445.745 kr.Markedet · 20031.996.245 kr.Markedet · 20042.347.475 kr.Markedet · 20052.419.860 kr.Markedet · 20064.081.305 kr.Markedet · 20074.438.580 kr.Markedet · 20082.964.995 kr.Markedet · 20092.747.375 kr.Markedet · 20102.969.180 kr.Markedet · 20112.388.550 kr.Markedet · 20122.654.530 kr.Markedet · 20133.188.660 kr.Markedet · 20143.065.745 kr.Markedet · 20153.345.055 kr.Markedet · 20164.109.050 kr.Markedet · 20173.745.885 kr.Markedet · 20184.302.645 kr.Markedet · 20194.106.415 kr.Markedet · 20204.229.330 kr.Markedet · 20215.143.365 kr.Markedet · 20225.143.830 kr.Markedet · 20235.149.255 kr.Markedet · 20244.921.715 kr.Markedet · 20255.639.830 kr.Markedet · 20265.903.485 kr.Markedet · 20277.051.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.185.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Engvælen 13
2791 Dragør		168 m²143 m19-03-20267.850.000 kr.46.726 kr./m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²301 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²266 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Peter Petersens Alle 35
2791 Dragør		151 m²192 m20-01-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Lundeager 10
2791 Dragør		151 m²218 m17-11-20236.445.000 kr.42.682 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53
2791 Dragør		150 m²207 m13-02-20245.125.000 kr.34.167 kr./m²
Ulspilsager 20
2791 Dragør		154 m²440 m26-07-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Harevænget 115
2791 Dragør		152 m²467 m05-06-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Hollændervænget 27A
2791 Dragør		158 m²489 m27-09-20254.773.000 kr.30.209 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²370 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden