Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bag Bakkerne 11

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.760 kr/m².7.395.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.852.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,19 pct. siden nov. 2015
479k3,7M6,9M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 201513.250.000 kr.I dag · vores estimat8.852.021 kr.Markedet · 19921.081.431 kr.Markedet · 1993772.330 kr.Markedet · 19941.088.698 kr.Markedet · 19951.248.065 kr.Markedet · 19961.578.291 kr.Markedet · 19971.350.648 kr.Markedet · 19982.060.279 kr.Markedet · 19991.583.023 kr.Markedet · 20001.195.675 kr.Markedet · 20011.888.913 kr.Markedet · 20021.989.468 kr.Markedet · 20032.235.194 kr.Markedet · 20042.444.247 kr.Markedet · 20052.686.255 kr.Markedet · 20063.707.691 kr.Markedet · 20074.858.919 kr.Markedet · 20083.755.518 kr.Markedet · 20093.073.772 kr.Markedet · 20102.863.198 kr.Markedet · 20112.912.377 kr.Markedet · 20123.244.631 kr.Markedet · 20132.550.210 kr.Markedet · 20142.922.348 kr.Markedet · 20153.330.652 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.302.091 kr.Markedet · 20183.984.513 kr.Markedet · 20193.796.754 kr.Markedet · 20204.504.019 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.451.940 kr.Markedet · 20235.163.964 kr.Markedet · 20245.432.167 kr.Markedet · 20255.513.456 kr.Markedet · 20266.731.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.852.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²291 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²258 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²250 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²579 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²777 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²595 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²612 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Månevænget 11
2680 Solrød Strand		172 m²780 m05-06-20243.740.000 kr.21.744 kr./m²
Ibsvej 18
2680 Solrød Strand		163 m²645 m19-03-202611.400.000 kr.69.939 kr./m²
Vestre Grootsvej 14
2680 Solrød Strand		170 m²892 m30-04-20256.220.000 kr.36.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden