Bævervej 21, Nr Rubjerg

Fritidshus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.243 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 82 m².1.538.484 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.271.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	124 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	184 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	186 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	97 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	356 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Egernvej 23, Nr Rubjerg 9480 Løkken	80 m²	633 m	06-08-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	646 m	04-06-2026	1.517.000 kr.	19.203 kr./m²
Oddervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	74 m²	214 m	29-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	1,1 km	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Sælvej 4, Ulstrup 9480 Løkken	79 m²	1,3 km	11-08-2026	1.320.000 kr.	16.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu