Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bævervej 13

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.833 kr/m².2.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²493 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²656 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²660 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²429 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²454 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²515 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²423 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²865 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²868 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²459 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden