Bævervej 11

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.704 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².1.797.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.796.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,23 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.087.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.087.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	295 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	341 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	844 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	928 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	1,1 km	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	756 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	903 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	756 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	246 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	1,3 km	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu