Bæverstien 6

Fritidshus · 66 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.983 kr/m².1.999.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 20.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering1.749.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
10. jun. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	187 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	190 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	160 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	185 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	291 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	302 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	315 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	150 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	561 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	323 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu