Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bæverstien 5

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².2.686.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 20.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,99 pct. siden jul. 2004
260k860k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2004360.000 kr.I dag · vores estimat2.300.381 kr.Markedet · 1992597.792 kr.Markedet · 1993628.576 kr.Markedet · 1994491.296 kr.Markedet · 1995317.096 kr.Markedet · 1996349.544 kr.Markedet · 1997513.136 kr.Markedet · 1998542.568 kr.Markedet · 1999525.096 kr.Markedet · 2000495.248 kr.Markedet · 2001610.168 kr.Markedet · 2002580.112 kr.Markedet · 2003692.952 kr.Markedet · 2004855.504 kr.Markedet · 20051.347.944 kr.Markedet · 20061.539.512 kr.Markedet · 20071.432.184 kr.Markedet · 20081.634.672 kr.Markedet · 20091.100.112 kr.Markedet · 20101.405.456 kr.Markedet · 20111.245.712 kr.Markedet · 20121.173.328 kr.Markedet · 2013973.960 kr.Markedet · 20141.017.952 kr.Markedet · 20151.127.256 kr.Markedet · 20161.080.040 kr.Markedet · 20171.102.192 kr.Markedet · 20181.207.128 kr.Markedet · 20191.185.600 kr.Markedet · 20201.309.568 kr.Markedet · 20211.709.136 kr.Markedet · 20222.108.288 kr.Markedet · 20232.034.448 kr.Markedet · 20242.110.576 kr.Markedet · 20252.194.504 kr.Markedet · 20262.204.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverstien 21
4873 Væggerløse		104 m²93 m17-11-20231.975.000 kr.18.990 kr./m²
Bæverstien 23
4873 Væggerløse		103 m²124 m28-04-20242.203.000 kr.21.388 kr./m²
Bæverstien 42
4873 Væggerløse		113 m²214 m09-04-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Bæverstien 47
4873 Væggerløse		116 m²252 m26-12-20242.980.000 kr.25.690 kr./m²
Bæverstien 62
4873 Væggerløse		91 m²191 m27-07-20251.895.000 kr.20.824 kr./m²
Bæverstien 2
4873 Væggerløse		137 m²73 m22-05-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Bæverstien 71
4873 Væggerløse		140 m²215 m04-05-20263.107.000 kr.22.193 kr./m²
Bæverstien 53
4873 Væggerløse		140 m²243 m16-09-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Bæverstien 11
4873 Væggerløse		143 m²50 m21-05-20252.959.000 kr.20.692 kr./m²
Bæverstien 43
4873 Væggerløse		142 m²209 m12-03-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden