Bæverstien 27

Fritidshus · 121 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1247 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².2.746.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 20.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering2.594.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 92.500 kr.
13. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2008Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200892.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	129 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	173 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	46 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	42 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	187 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Bæverstien 71 4873 Væggerløse	140 m²	115 m	04-05-2026	3.107.000 kr.	22.193 kr./m²
Bæverstien 53 4873 Væggerløse	140 m²	122 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bæverstien 43 4873 Væggerløse	142 m²	86 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Bæverstien 11 4873 Væggerløse	143 m²	96 m	21-05-2025	2.959.000 kr.	20.692 kr./m²
Bæverstien 45 4873 Væggerløse	143 m²	112 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu