Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8380 Trige

Bærmosehøjen 61

Villa · 217 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.183 kr/m².4.006.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.534.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden jun. 2022
274k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.650.000 kr.I dag · vores estimat5.534.700 kr.Markedet · 1992966.301 kr.Markedet · 1993581.994 kr.Markedet · 19941.139.901 kr.Markedet · 19951.148.147 kr.Markedet · 19961.012.739 kr.Markedet · 1997310.961 kr.Markedet · 1998273.637 kr.Markedet · 19991.034.005 kr.Markedet · 20002.008.986 kr.Markedet · 20011.707.139 kr.Markedet · 20021.584.751 kr.Markedet · 20032.075.388 kr.Markedet · 20042.260.489 kr.Markedet · 20052.785.846 kr.Markedet · 20063.469.396 kr.Markedet · 20073.598.511 kr.Markedet · 20084.136.454 kr.Markedet · 20092.034.375 kr.Markedet · 20101.860.775 kr.Markedet · 2011851.942 kr.Markedet · 20123.161.256 kr.Markedet · 20131.446.305 kr.Markedet · 20142.993.515 kr.Markedet · 20153.237.423 kr.Markedet · 20162.411.087 kr.Markedet · 20171.343.013 kr.Markedet · 20182.130.072 kr.Markedet · 20193.708.313 kr.Markedet · 20204.150.993 kr.Markedet · 20213.435.544 kr.Markedet · 20224.179.420 kr.Markedet · 20233.902.094 kr.Markedet · 20244.661.377 kr.Markedet · 20253.616.739 kr.Markedet · 20265.857.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²69 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²206 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²221 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²128 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²74 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²21 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²147 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²182 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²150 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 39
8380 Trige		149 m²81 m20-01-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden