Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8380 Trige

Bærmosehøjen 57

Villa · 188 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.402 kr/m².4.041.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.636.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden apr. 2021
237k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.827.000 kr.I dag · vores estimat4.636.642 kr.Markedet · 1992837.164 kr.Markedet · 1993504.216 kr.Markedet · 1994987.564 kr.Markedet · 1995994.708 kr.Markedet · 1996877.396 kr.Markedet · 1997269.404 kr.Markedet · 1998237.068 kr.Markedet · 1999895.820 kr.Markedet · 20001.740.504 kr.Markedet · 20011.478.996 kr.Markedet · 20021.372.964 kr.Markedet · 20031.798.032 kr.Markedet · 20041.958.396 kr.Markedet · 20052.413.544 kr.Markedet · 20063.005.744 kr.Markedet · 20073.117.604 kr.Markedet · 20083.583.656 kr.Markedet · 20091.762.500 kr.Markedet · 20101.612.100 kr.Markedet · 2011738.088 kr.Markedet · 20122.738.784 kr.Markedet · 20131.253.020 kr.Markedet · 20142.593.460 kr.Markedet · 20152.804.772 kr.Markedet · 20162.088.868 kr.Markedet · 20171.163.532 kr.Markedet · 20181.845.408 kr.Markedet · 20193.212.732 kr.Markedet · 20203.596.252 kr.Markedet · 20212.976.416 kr.Markedet · 20223.620.880 kr.Markedet · 20233.380.616 kr.Markedet · 20244.038.428 kr.Markedet · 20253.133.396 kr.Markedet · 20265.074.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.827.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.827.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²28 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²207 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²214 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²116 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²41 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²23 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²151 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²174 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²126 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 31
8380 Trige		150 m²114 m11-01-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden